Stadt. Land. Els.Dorf im Wandel
Update 20.09.2022
Freiraum- und Tourismuskonzept beschlossen
Das Freiraum- und Tourismuskonzept wurde am 20.09.2022 im Hauptausschuss vom Planungsbüro bgmr vorgestellt und durch die Ausschussmitglieder final beschlossen.
Update 22.02.2022
Ein Masterplan für den Tagebaurand
Elsdorf: In drei Phasen zur starken Zukunft
Was bisher stets in ferner Zukunft zu liegen schien, wird nun langsam konkret. Die Stadt Elsdorf präsentiert einen umfassenden Plan, der anschaulich verdeutlicht, wie der Rand des Tagebau Hambach in Zukunft aussehen soll. Gemeinsam mit dem Büro MUST Städtebau GmbH zeigt Elsdorf, wie die Transformation des Tagebaus samt seinem unmittelbaren Umfeld in drei Phasen konkret gelingen kann.
Wie sieht die Umsetzung des Masterplan Tagebaurand in drei Phasen konkret aus?
Phase 1: Kern.gesund – Während des Tagebaus
Die derzeitige Tagebaurandstraße wird zum Panoramaweg ausgebaut. Dabei werden alle Verkehrsteilnehmer (Auto-, Rad- und Fußverkehr) berücksichtigt. Die zentralen Achsen aus der Stadtmitte werden als grüne Fahrradwege an den Panoramaweg besser angeschlossen. Die wichtigsten Verknüpfungspunkte mit der Innenstadt, aber auch die „Porta Sophia“, die als zukünftig wichtiger Platz den Speedway, den Zugang zur Sophienhöhe sowie den Startpunkt einer möglichen Seilbahn zum Berggasthof verknüpft, werden breit ausgebaut und für touristische Nutzung und Naherholung in Wert gesetzt.
Auch die Weiterentwicklung des Forum :terra nova als Anziehungspunkt mit überregionaler Strahlkraft steht im Fokus des Masterplans. In Abstimmung mit RWE als Eigentümer wird das Forum auch baulich erweitert und der Freizeitnutzen dadurch deutlich erhöht.
Die ehemalige Zuckerfabrik der Firma Pfeifer & Langen, mit einer über 100-jährigen Tradition, wird bereits jetzt zum sogenannten „Food Campus Elsdorf“ umgestaltet. Der Food Campus wird innerhalb der nächsten Jahre in Richtung Tagebaukante weiterwachsen und sich zu einem zukunftsfähigen Forschungs-, Produktions- und Innovationsstandort für die Bereiche Ernährung und Gesundheit entwickeln.
Phase 2: Grünes Landstädtchen – Nach Schließung des Tagebaus
Mit der Schließung des Tagebaus ist die Kante weitgehend modelliert und wird sukzessive in Teilschritten nutzbar sein. Im Mittelpunkt dieser Entwicklungsphase stehen die zur Zwischennutzung zur Verfügung stehenden Flächen rund um das zukünftige Hafenquartier der ":vista nova". Auf den angrenzenden Böschungsflächen werden „Novel Food“-Testfelder sowie eine Erholungsfläche entstehen. Auf der :vista nova selbst wird es eine Waldbühne für Konzerte und Festivals sowie Wiesen-, Sport- und Spielflächen geben.
Zwischen Sophienhöhe und Forum :terra nova entstehen weitere Elemente der sogenannten Zukunftsterrassen mit unterschiedlichen Nutzungen. Landwirtschaftliche Flächen, Waldflächen sowie drei weitläufige Strandabschnitte sind langfristig vorgesehen. Unmittelbar vor der Sophienhöhe wird ein Ferienpark im Wald entstehen, um den zukünftigen See touristisch zu erschließen. Die verkehrstechnische Erschließung ist über die Erweiterung der S-Bahnlinie 12 und die Anbindung des Panoramaweges an die B55 angedacht. Als weiteres Highlight ist eine Seilbahn bis zur Spitze der Sophienhöhe in Planung.
Aber auch die Wohnbereiche in den südlichen Teilen von Esch, Elsdorf und Giesendorf, welche bisher mit gewissem Abstand zur Tagebaukante liegen, werden durch Neubaubereiche in Richtung Panoramaweg maßvoll erweitert. Denn schon jetzt ist die Nachfrage nach Bauland groß und wird mit den zukünftigen Plänen stetig wachsen.
Phase 3: Die Versprechung des Sees – Elsdorf als Stadt am See
In Phase drei wird nach Befüllung des Sees die „:vista nova“ von Elsdorf entstehen. Diese besteht aus einer Hauptinsel und zwei kleineren Inseln, wobei alle Inseln mit den Zukunftsterrassen direkt verbunden sind und somit Halbinseln darstellen. Hierauf entstehen auch Neubauflächen beispielsweise zur touristischen Versorgung. Auch umfangreiche Anlegepunkte für Boote sowie eine Fähre sind vorgesehen, um die unterschiedlichen Tagebauseiten auf dem Wasserweg miteinander zu verbinden.
Auch die Wohnbauflächen wachsen weiter, da mit dem dann finalen Zustand der Sicherheitsabstand von 400 Metern für z.B. Wohnnutzungen nicht mehr eingehalten werden muss und so eine Wohnbebauung unmittelbar am See möglich sein wird.
Die gesamte Präsentation vom Hauptausschuss vom 22.02.2022 finden Sie hier (PDF-Datei). Den gesamten Masterplan können Sie hier (PDF-Datei) herunterladen.
Update 30.09.2021
Sechs Projeke für die Städtebauförderung 2022 eingereicht
Für das Programmjahr 2022 der Städtebauförderung hat die Stadtverwaltung sechs weitere Projekte aus dem ISEK zur Förderung beim Ministerium für Heimat, Kommunales, Bau und Gleichstellung (MHKBG) und der Bezirksregierung Köln eingereicht. In Zusammenarbeit mit dem unterstützenden Büro für strategische Projektentwicklung - Dr. Wolfgang Wackerl und unter Einbeziehung der lokalen Akteure wurden die folgenden Projektbroschüren erarbeitet und mit dem Förderantrag übersandt:
- AZ1 - Nutzungskonzeption für die Flächen und Wegeverbindungen im Aktiven Zentrum (PDF-Datei)
- AZ12 - Freiraumgestaltung Schulhof und Schulumfeld (PDF-Datei)
- GZ1 - Verknüpfung und Aufwertung des Geschäftszentrums (PDF-Datei)
- HO1 - Planerische Konkretisierung des Historischen Ortskerns zwischen Prompershof und Arnoldusschule (PDF-Datei)
- SE2 - Qualifizierung der Stadterweiterung & Stadtrandgestaltung (PDF-Datei)
- Ü1b/3 - Projektmanagement und kommunikative Prozessbegleitung (PDF-Datei)
Die Einreichung der Projekte zur Förderung wurde vorab durch den Hauptauschuss der Stadt Elsdorf in seiner Sitzung vom 28.09.2021 beschlossen.
Update 30.06.2021
Mobilitätskonzept im Rat beschlossen
Der Stadtrat hat in seiner Sitzung am 29.06.2021 das Mobilitätskonzept der Stadt Elsdorf einstimmig beschlossen. Die endgültige Fassung finden Sie hier (PDF-Datei)
Update 18.03.2021
"Food Campus Elsdorf" erhält dritten ZRR-Stern
Der Aufsichtsrat der Zukunftsagentur Rheinisches Revier hat im "SofortprogrammPlus" den Elsdorfer Strukturwandelprojekten "Food Campus (PDF-Datei)" und "Quirinus Control" (SME Management) den dritten Förderstern verliehen. Dieser geht an Vorhaben, wenn ein Förderzugang identifiziert werden konnten, beispielsweise durch ein Bundesprogramm. Jetzt können die ausgearbeiteten Projektskizzen bei den entsprechenden Bewilligungsbehörden eingereicht werden.
Update 07.01.2021
Auch das Projekt "Zukunftsterrassen Elsdorf" erhält zweiten ZRR-Stern
Das Projekt „Zukunftsterrassen Elsdorf" im Förderprogramm "Starterpaket Kernrevier" dient der Gestaltung der Übergangszeit und der Zukunft des Seerandes sowie der Stadtentwicklung in Richtung des Sees. Im Mittelpunkt stehen die Nutzungsmöglichkeiten der Böschung, die Weiterentwicklung des Forum :terra nova, die städtebauliche Integration des zukünftigen Seerandes, die touristische Inwertsetzung sowie Mobilitätslösungen zur Erschließung des Tagebaurandes bzw. des Seeufers. Eine Projektvorstellung finden Sie hier (PDF-Datei).
Damit hat auch das dritte Elsdorfer Strukturwandel-Projekt den zweiten Stern auf dem Weg zu einer Förderung aus Landes- und Bundesmittel erhalten. Zuvor wurden schon die Projekte "Food Campus (PDF-Datei)" und "Quirinus Forum" aus dem SofortprogrammPLUS ausgezeichnet.
Sollten Sie Fragen oder Anmerkungen haben, verwenden Sie gerne das folgende Formular:
Hintergrund
Die Stadt Elsdorf hat beschlossen, den Herausforderungen des Strukturwandels mit einer moderaten und gleichzeitig an Qualität orientierten Wachstumsstrategie zu begegnen. Eine Reihe von strategischen Konzepten soll Grundlage sein für eine zukunftsfähige Neuausrichtung des integrierten Stadtentwicklungsprozesses. Ein durch das Büro Dr. Jansen erarbeitetes und im Hauptausschuss der Stadt Elsdorf im Juni 2019 einstimmig beschlossenes Impulskonzept (PDF-Datei) liefert sogenannte Planungsleitplanken, die jetzt über ein Mobilitätskonzept, ein Freiraum- und Tourismuskonzept, eine Masterplanung für das direkte Tagebauumfeld sowie über ein sogenanntes Integriertes Städtebauliches Entwicklungskonzept (ISEK) für die Stadt Elsdorf weiter konkretisiert und miteinander verknüpft werden sollen.
Was bisher geschah!
Wir bedanken uns ganz herzlich für die rege Teilnahme an der 1. ZUKUNFTSwerkSTADT! Über 200 Bürgerinnen und Bürger planten und diskutierten mit den vier Fachbüro's und den Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der Stadt- und Strukturentwicklung die Zukunft von Elsdorf. Zahlreiche stadtplanerische Wünsche und konkrete Projektideen wurden an die Gastgeber/innen herangetragen, die es für die Planungsbüros jetzt gilt in Konzepte und Handlungsempfehlungen umzusetzen. Einen ausführlichen Pressebericht über die Veranstaltung finden Sie hier.
Weitere Bilder der Veranstaltung
Projektskizze "Food Campus Elsdorf" bei ZRR eingereicht
Mit rund 88,8 Mio. Euro finanziert die Bundesregierung Projekte aus bestehenden Strukturförderrichtlinien, die bereits kurzfristig erste sichtbare Impulse im Rheinischen Revier setzen sollen. Für dieses Sofortprogramm hat die Stadtverwaltung Elsdorf am 20.03.2020 in Projektpartnerschaft mit den ansässigen Firmen "SAVANNA Ingredients" und "Pfeifer & Langen Zucker" die Projektskizze „Food Campus Elsdorf (PDF-Datei)“ bei der Zukunftsagentur Rheinisches Revier (ZRR) eingereicht.
Mit den Städten Bedburg und Bergheim ist die Stadt Elsdorf mit den Projektskizzen „INKA :terra nova inklusive Klimahülle“ und „Digitale Gemeinschaftsstadtwerke (DiGeSt)“ ebenfalls im Rahmen des Sofortprogramms beteiligt.
Aufgrund der Corona-Krise konnten die ursprünglich geplanten ZUKUNFTSwerkSTÄDTE nicht wie geplant durchgeführt werden. Stattdessen wurden in Kooperation zwischen der Stadtverwaltung Elsdorf und den beauftragten Planungsbüros alternative Möglichkeiten einer intensiven Bürgerbeteiligung via der Internet-Plattform und einem „Vor-Ort-Büro“ erarbeitet. Erste Zwischenergebnisse der Konzepte stellten die Büros auf dieser Homepage per Kurz-Video vor und die Bürger:innen konnten ihr Feedback über ein Rückmeldeformular geben.
Die 3. ZUKUNFTSwerkSTADT unter dem Motto "Gemeinsam Handeln" fand als Hybrid-Beteiligung statt. Alle Bürger:innen bekamen noch einmal eine Postkarte zugeschickt, um ihre Anmerkungen und Meinungen zu den Konzepten und Planungen mitteilen zu können. Zusätzlich fand am 29. August eine Fahrradtour zur ausgewählen Stationen des ISEKs und Strukturwandles mit rund 35 Teilnehmer:innen statt.
Am 02.09.2020 beschloss der Rat der Stadt Elsdorf das Integrierte Städtebauliche Entwicklungskonzept (ISEK), welches die städtebauliche Ausrichtung der Stadt Elsdorf für die nächsten 8-10 Jahre festlegt und Projekte entsprechend definiert. Alles Informationen zum ISEK finden Sie hier.